GIỚI THIỆU
The Royal Residences là dự án chung cư đầu tiên được triển khai tại đại đô thị Vinhomes Star City Thanh Hóa. Đây hứa hẹn sẽ là những khối nhà chung cư cao cấp nhất tại Thanh Hóa trong 2-3 năm tới. Với thiết kế căn hộ đa dạng, sang trọng, độc đáo cùng tiện ích hoàn hảo hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng tự hào và là tâm điểm sống đẳng cấp trong tương lai của T.P Thanh Hóa.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Chung cư cao cấp Vinhomes – Royal Residence
- Vị trí: phường Đông Hải, Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa.
- Tổng diện tích: 147,5 ha.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn
- Thời gian xây dựng và hoàn thiện: 2024 – 2026
- Quy mô: Hơn 3000 căn hộ chung cư cao cấp
- Thiết kế: tầng 1 – 5 là TTTM kết hợp Văn phòng, tầng 6-18 căn hộ để ở
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ và 3PN
- Diện tích: 32 – 80m2
- Mật độ xây dựng: 21%
- Thời gian bàn giao dự kiến: 2026
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
VỊ TRÍ
Dự án The Royal Residence tọa lạc tại ô đất HH02, thuộc khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá, ngay cửa ngõ vào thành phố. Chung cư Vinhomes The Royal Residence nằm trên mặt Đại lộ Lê Lợi lên thẳng trung tâm thành phố Thanh Hóa. Đây chính là con đường đẹp nhất tại thành phố Thanh Hoá với chiều rộng 100m, thông thoáng, lưu thông dễ dàng.
Giao thông
- Nằm trong quần thể khu đô thị Vinhomes Star City Thanh Hoá.
- Cách sân bay Sao Vàng 40km
- Cách trung tâm thành phố Thanh Hoá 2km
- Đối diện BigC- Go Thanh Hoá.
- Cách Cầu Nguyệt Viên: 50 m.
- Cách Công viên nước : 5 km.
- Cách Khu Du Lịch Biển Sầm Sơn 10km.
Hạ tầng khu vực
Vị trí đắc địa: Nằm gần trung tâm hành chính mới, kết nối dễ dàng qua các đại lộ lớn như Nguyễn Hoàng, Hùng Vương.
Tiện ích nội khu đẳng cấp: Thừa hưởng hơn 30 tiện ích của Vinhomes Star City, bao gồm công viên, hồ cảnh quan và hệ thống quản lý thông minh.
Liên kết vùng thuận tiện: Đối diện BigC Thanh Hóa, dễ dàng di chuyển đến bệnh viện, sân vận động và quảng trường trung tâm thành phố.
Tiềm năng
Vị trí trung tâm hành chính mới: Thanh Hóa đang mở rộng đô thị về phía Tây, biến khu vực đại lộ Nguyễn Hoàng thành trung tâm hành chính, kinh tế mới. Vị trí này đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Hạ tầng và tiện ích đồng bộ: Là một phần của khu đô thị Vinhomes đã đi vào vận hành ổn định, cư dân được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn chỉnh (điện, đường, trường học, bệnh viện lân cận), tạo ra môi trường sống chất lượng cao, thu hút người dân đến an cư.
Thương hiệu Vinhomes: Uy tín của chủ đầu tư Vingroup đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.
Nhu cầu nhà ở cao cấp tại Thanh Hóa: Khi kinh tế địa phương phát triển, nhu cầu sở hữu bất động sản đẳng cấp, tiện nghi của giới tinh hoa và chuyên gia ngày càng tăng cao.
TIỆN ÍCH
Vinhomes The Royal Residence được quy hoạch đồng bộ với hệ thống dịch vụ tiện ích, mang đến cho cộng đồng cư dân phong cách sống thượng lưu. The Royal Residence là sự kết hợp hài hòa giữa không gian mặt nước, cây xanh và tiện nghi đồng bộ “All-in-one – Tất cả trong một”.The Royal Residence sở hữu hơn 30 hạng mục cảnh quan, tiện ích nội khu chuẩn 5 sao.
- Tổ hợp 4 công viên 7,4ha cây xanh mặt nước sinh thái theo chủ đề:
Công viên BBQ cho những bữa tiệc gia đình
Công viên dã ngoại, cắm trại, sự kiện, không gian tiệc cưới sang trọng bên hồ, quảng trường ánh sáng
Công viên Gym + Công viên thể thao, vui chơi liên hoàn, - Bể bơi bốn mùa mái kính sang trọng phục vụ cư dân quanh năm.
- Bể bơi ngoài trời 600m2
Sản phẩm
Căn hộ chung cư
| Căn hộ Studio | 32,5m² – 33,6m² | Khoảng 1,27 – 1,5 tỷ VNĐ/căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 45m² | Khoảng 1,75 – 2,0 tỷ VNĐ/căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 | 50,3m² | Khoảng 1,96 – 2,26 tỷ VNĐ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 61,7m² – 66,9m² | Khoảng 2,4 – 3,0 tỷ VNĐ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 | 71,3m² | Khoảng 2,78 – 3,2 tỷ VNĐ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 79,7m² | Khoảng 3,1 – 3,6 tỷ VNĐ/căn |
Biệt thự đơn lập
| Biệt thự song lập | 120m² – 180m² | Khoảng 9 – 15 tỷ VNĐ/căn |
| Biệt thự đơn lập | 200m² – 300m² – 500m² | Từ 15 tỷ VNĐ trở lên (tùy vị trí) |
| Shophouse/Shopvilla | 90m² – 266,5m² | Từ 8,5 tỷ VNĐ trở lên |
Nhà liền kề
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (tham khảo) | Khoảng giá (tham khảo) |
|---|---|---|
| Nhà liền kề | 87,5m² – 120m² | Khoảng 6 – 9 tỷ VNĐ/căn |
| Nhà phố/Shophouse | 90m² – 266,5m² | Từ 8,5 tỷ VNĐ trở lên |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Khách hàng thường được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ. Đây là một trong những chính sách cốt lõi giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua nhà.
Tiến độ thanh toán linh hoạt: Lịch thanh toán được chia thành nhiều đợt. Thông thường, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20-30% giá trị để ký hợp đồng mua bán (HĐMB), với các đợt tiếp theo giãn cách hợp lý cho đến khi bàn giao.
Ưu đãi chiết khấu khi thanh toán sớm hoặc không vay: Đối với những khách hàng có khả năng tài chính và chọn phương án thanh toán nhanh bằng vốn tự có (không sử dụng gói vay ngân hàng), chủ đầu tư thường áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn trực tiếp vào giá bán.
Chương trình quà tặng và ưu đãi theo mùa: Vinhomes thường xuyên có các chương trình khuyến mại đặc biệt theo từng giai đoạn mở bán hoặc các dịp lễ (ví dụ: tặng gói nội thất, vàng, hoặc voucher mua sắm ô tô VinFast), làm tăng thêm giá trị cho người mua.
Cam kết quyền lợi và phạt vi phạm: Trong một số chính sách, có các điều khoản rõ ràng về quyền lợi của khách hàng, ví dụ như cam kết tiến độ bàn giao hoặc phạt tài chính nếu khách hàng không hoàn thiện theo đúng thời hạn quy định (trong trường hợp tự hoàn thiện nội thất).
