GIỚI THIỆU
Với quy mô 420ha, dự án được Chủ đầu tư Vinhomes đầu tư xây dựng hết sức bài bản. Trong đó, diện tích cây xanh và mặt nước chiếm tới 62ha và 55ha. Đặc biệt, dự án sở hữu hồ trung tâm rộng 24,5ha cùng biển hồ nước mặn nhân tạo 6,1ha.
Bên cạnh hệ thống công viên, cảnh quan xanh mát, Vinhomes Ocean Park 1 còn cung cấp đầy đủ các loại hình bất động sản cao cấp. Cụ thể gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại và shop thương mại dịch vụ.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| Yếu tố | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Ocean Park (Ocean Park 1) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (thuộc Tập đoàn Vingroup) |
| Vị trí | Các phường Trâu Quỳ, Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội |
| Tổng diện tích | Khoảng 420 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 19% (mật độ thấp) |
| Quy mô | 66 tòa căn hộ cao tầng & khoảng 2.390 căn nhà ở thấp tầng |
| Loại hình BĐS | Căn hộ (Studio, 1-3PN), Biệt thự (đơn lập, song lập), Liền kề, Shophouse |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
VỊ TRÍ
Tọa lạc tại thành phố Trâu Quỳ và 3 xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, có diện tích 420 ha thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Đây là địa chỉ trung tâm của ngoại thành Hà Nội, nơi đây nằm trên nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối thủ đô với nhiều tỉnh thành khác ở miền Bắc Việt Nam.
Từ vị trí của Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ thấy trong một bán kính khoảng 5km, bạn sẽ tìm thấy những cây cầu như cầu Chương Dương, Cầu Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy và dự án, cũng liền kề với đường cao tốc ngay 1A, quốc lộ 5A, Liền kề là Quốc lộ 5B, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng,…
Được mệnh danh là “đô thị siêu kết nối”, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm còn là tâm điểm mạng lưới liên kết các vùng, thành phố lân cận tại phía Đông Hà Nội.
Giao thô
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Gần nút giao Cổ Linh, giúp việc di chuyển từ dự án đến trung tâm Hà Nội hoặc các tỉnh lân cận rất thuận tiện.
- Đường vành đai 3.5: Tuyến đường này kết nối trực tiếp đến khu vực Gia Lâm và trung tâm thành phố.
- Các tuyến đường liên tỉnh: Tiếp giáp với các tuyến đường tỉnh 379 và 380, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hưng Yên và các tỉnh lân cận.
Hạ tầng khu vực
Giao thông: Nằm gần Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, kết nối nhanh chóng qua các tuyến Vành đai 3.5, Vành đai 4 (đang phát triển), và hệ thống VinBus.
Tiện ích nổi bật:
-
- Giải trí: Tổ hợp công viên biển tạo sóng Royal Wave Park, công viên Empire Park.
- Thương mại: Vincom Mega Mall quy mô lớn.
- Giáo dục: Trường học liên cấp Vinschool.
- Quy hoạch: Khu vực Văn Giang được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị, dịch vụ, thương mại vệ tinh của Hà Nội.
Tiềm năng
Tiềm năng tăng giá: Với vị trí cửa ngõ, hạ tầng giao thông đang được đầu tư và quy hoạch phát triển lên quận, bất động sản tại Đan Phượng nói chung và Vinhomes Wonder City nói riêng được đánh giá có tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.
Hưởng lợi từ quy hoạch phía Tây Hà Nội: Khu vực phía Tây Hà Nội đang được định hướng phát triển thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Thủ đô, Vinhomes Wonder City có thể hưởng lợi từ xu hướng này.
Nhu cầu ở thực lớn: Khu vực Đan Phượng và các vùng lân cận có dân số đông, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, dự án Vinhomes Wonder City có thể đáp ứng nhu cầu này.
TIỆN ÍCH
Là chuỗi cơ sở hạ tầng, vật chất được trang bị tại đại đô thị quy mô 420ha, cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 phút lái xe về phía Đông, tiện ích Vinhomes Ocean Park đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của người dân thủ đô, từ y tế, giáo dục, chăm sóc sức khỏe đến giải trí, mua sắm. Đồng thời, với mật độ xây dựng rất thấp, chỉ xấp xỉ 19%, cộng đồng người dân Hà Thành sẽ được thụ hưởng môi trường sống khoáng đạt, trong lành. Đây chính là một cuộc sống văn minh, hiện đại đa số người mơ ước.
Vinhomes Ocean Park được quy hoạch theo mô hình đô thị “all-in-one”, với tất cả tiện ích phục vụ đời sống được tích hợp ngay dưới chân tòa nhà. Đó là tổ hợp các cửa hàng mua sắm đa dạng cho mẹ, tiện ích thể thao cho người lớn, không gian dạo bộ cho ông bà, sân chơi vui nhộn cho trẻ em. Ngay tại đại đô thị có tới hơn 60 sân chơi nội khu, sân chơi ven hồ với đa dạng chủ đề như đại dương, ô tô,… mang tới niềm vui cho trẻ sau giờ tan học.
Sản phẩm
Căn hộ chung cư
- Căn Studio: Diện tích khoảng 25 – 41m².
- Căn 1 phòng ngủ (+1): Diện tích khoảng 35 – 52m².
- Căn 2 phòng ngủ (+1): Diện tích khoảng 53 – 80m².
- Căn 3 phòng ngủ (+1): Diện tích lớn, phục vụ nhu cầu cho gia đình đông người.
Biệt thự đơn lập
- Biệt thự đơn lập: Thường có diện tích đất rất lớn, dao động khoảng từ 250m² đến hơn 450m² (tùy vị trí lô góc hay mặt hồ).
- Biệt thự song lập: Diện tích phổ biến khoảng từ 150m² đến 200m² (các căn lớn hơn có thể lên tới 230m²).
Nhà liền kề
- Nhà liền kề: Diện tích vừa phải, phổ biến từ 70m² đến 120m².
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Quỹ căn hộ dịch vụ (Serviced Apartments): Các căn hộ này thường được bán với chính sách đặc thù, có thể bao gồm chương trình cam kết thuê lại với lợi nhuận ổn định trong 2-3 năm đầu, giúp khách hàng nhận được dòng tiền ngay sau khi mua.
- Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Tương tự OCP2 và OCP3, khách hàng mua căn hộ OCP1 vẫn có thể được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi trong một khoảng thời gian nhất định (ví dụ: lãi suất 0% trong 12 tháng), hoặc chiết khấu trực tiếp vào giá bán nếu thanh toán nhanh bằng vốn tự có.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Mức chiết khấu cao khi khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng trong thời gian ngắn (ví dụ 15-30 ngày).
- Ưu đãi đặc biệt theo tòa/phân khu: Các chính sách có thể khác nhau tùy thuộc vào từng tòa cụ thể (ví dụ: The Zen, The Pavilion, The Sapphire, Masteri Waterfront) và chính sách thanh lý hàng tồn kho của chủ đầu tư tại thời điểm bán
